| 项目名称 | 北京市昌平区城南街道化庄村化庄综合楼2-1房屋出租 | 项目编号 | GL2025BJ1001452 | ||||||||||
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| 出租方名称 | 北京市昌平自来水有限责任公司 | ||||||||||||
| 挂牌价格 | 2.8元/平方米/天 | 出租面积 | 333.02平方米 | ||||||||||
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营;商超商铺;医疗机构 | ||||||||||
| 信息披露起始日期 | 2025年08月21日 | 信息披露期满日期 | 2025年08月27日 | ||||||||||
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | ||||||||||||
| 交易机构 | 项目负责人：刘经理 / 联系电话：010-83143045 | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：010-66295769 | ||||||||||||
| 出租方基本情况 | |||||||||||||
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| 出租方名称 | 北京市昌平自来水有限责任公司 | 所属集团_主管部门 | 北京市昌平区国有资产监督管理委员会 | ||||||||||
| 出租方联系人 | 王妍 | 出租方联系电话 | 13716151216 | 出租屋基本情况 | |||||||||
| 所在地区 | 北京市市辖区 | ||||||||||||
| 坐落位置 | 昌平区昌平镇化庄村 | ||||||||||||
| 房屋使用现状 | 空置 | 建筑面积 | 7684.08平方米 | ||||||||||
| 房屋用途 | 已被删除 | 是否存在优先承租权 | 否 | ||||||||||
| 决策类型 | 党委会决议 | 批准单位名称 | 北京市昌平自来水有限责任公司 | ||||||||||
| 批准文号 | 是否允许装修改造 | 承租方进行装饰、装修、改造：装修改造前需以书面形式将装修改造方案上报出租方，经出租方同意后方可进行施工，装修改造不得影响房屋的安全性能和主体结构，如有违反应立即改正并承担所有整改费用，直至房屋安全性能符合相关国家标准和要求。装修改造全部费用由承租方承担。 | |||||||||||
| 租金挂牌价 | 2.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1个 | 拟出租面积 | |||||||||
| 平方米 | 333.02 | 租赁期 | 5年 | ||||||||||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 60日 | ||||||||||
| 租金调整方式 | 租金及押金支付要求 | 租金：租金支付以支票、银行汇款或转账方式一次性交付，以年租金为计算周期，以三个月为交费周期。保证金：15万元整。 | |||||||||||
| 租金调整方式 | 承租方需承担费用 | 水;电;气;热 水、气、热 按照国家及行业标准由相关单位收取，电费：1.2 元/度出租方收取。 | |||||||||||
| 租金及押金支付要求 | 租金：租金支付以支票、银行汇款或转账方式一次性交付，以年租金为计算周期，以三个月为交费周期。保证金：15万元整。 | ||||||||||||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营;商超商铺;医疗机构 | ||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | 出租行为批准情况 | |||||||||||
| 其他权利情况 | 无 | ||||||||||||
| 其他披露事项 | 此房屋产权证用途为工交。 | ||||||||||||
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须为在北京市昌平区依法注册并存续的企业法人。意向承租方为分公司或分支机构的，须提供企业法人的授权文件。 2.意向承租方为企业法人或其分支机构的纳税必须在昌平，提供企业的纳税证明。 3.意向承租方为企业法人或其分支机构的，须具有良好的商业信用，以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询的企业信用报告为准，需包含“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信企业（黑名单）信息”且历史不能有记录。 | ||||||||||||
| 意向承租方其他承诺 | 承租此房屋后不从事经营：足疗、保健、养生馆。 | ||||||||||||
| 保证金事项 | |||||||||||||
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| 交纳金额_万元 | 5 | 交纳金额_交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||||||||||
| 交纳金额_交纳方式 | 电汇;网上银行 | 交纳金额_保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | ||||||||||
| 交纳金额_保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | ||||||||||||
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | 遴选方式 | 网络竞价(多次报价) | ||||||||||
| 信息发布期满后_如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。 | ||||||||||||
| 遴选方案主要内容 | |||||||||||||
