| 项目名称 | 北京市朝阳区北苑路甲108号41号楼1层2单元102房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000505-5 | |
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| 出租方名称 | 中谷粮油集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 198000元/年 | 出租面积 | 195.21 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-30 | 信息披露期满日期 | 1726070400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 于浒 / 联系电话： 010-83143058 | 部门负责人： 徐术 / 联系电话： 010-66295555 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 中谷粮油集团有限公司 | 法定代表人 | 孙豹 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区朝阳门南大街8号7层 | |||
| 注册资本 | 323102.34514RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 110101198611202044 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 中粮集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 杨月 | 出租方联系电话 | 13811189376 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北苑路甲108号41号楼1层2单元102 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 195.21 | |||
| 房屋用途 | 住宅 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 中粮贸易有限公司 | 批准文号 | 《中粮贸易总经理办公会议纪要》（〔2023〕4-1号） |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目不存在抵押、担保情况，目前为出租状态，租赁期限至2024年7月4日，原租户放弃优先承租权。 2.本项目以现状交付。 3.该项目无任何免租期及装修期。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 198000元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 195.21 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年上付(每半年支付一次，每次支付半年租金，先付)；押金支付1个月租金，随首笔租金支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热物业费由出租方承担，水、电、气、热等费用由承租方承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他住宅，不允许作为员工宿舍 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案后方可改造 | |
