中国五矿大厦：亚运村核心国企品质写字楼，涉外商务优选

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一、中国五矿大厦简介

中国五矿大厦地处北京市朝阳区安慧里四区十五号，坐落于安慧桥东北侧核心地段，所属亚运村商圈，位于北四至北五环黄金环线内。大厦周边环绕安慧里社区、亚运花园等成熟居住区，步行范围内即可抵达各类生活配套场所，周边银行、餐饮、商超等业态齐全，同时毗邻亚运村商贸金融区，西部紧邻著名的中关村科技园，形成便捷高效的“办公+生活+产业”服务圈，全方位满足企业商务接待、员工日常需求及产业协同发展需求。

作为亚运村区域颇具代表性的国企背景商务楼宇，中国五矿大厦为智能型涉外商用写字楼，建筑风格沉稳大气，兼具品质感与商务气质。依托中国五金矿产进出口总公司的雄厚实力，大厦在建筑质量、运营管理等方面均展现出高标准水准，营造出专业、可靠、舒适的办公氛围，成为涉外企业及优质本土企业的优选办公载体。

从整体规划来看，大厦总建筑面积达三万六千余平方米，楼高十四层，空间规划科学合理。楼内拥有可供灵活分割布局的工作空间，能精准适配初创团队、中小型企业、大型企业区域总部及涉外机构等不同规模、不同业态的办公需求。凭借国企品质保障、核心区位优势及完善的配套服务，大厦成为亚运村区域极具竞争力的商务办公选择。

在配套方面，大厦自身及周边配套体系极为完善。周边1公里范围内汇聚了亚运村商圈的丰富商务与生活资源，分布有多家企业及商务机构，为入驻企业提供丰富的产业协同与资源对接机会；同时，临近中关村科技园，人才储备充足、科技资源密集，为企业发展提供坚实的人才与技术支撑。

二、楼盘参数

作为亚运村区域颇具竞争力的国企背景商务项目，中国五矿大厦在硬件配置与空间规划上注重品质感与实用性，各项参数均贴合不同规模企业及涉外机构的实际办公需求：

规模与楼层：总建筑面积36000余平方米，物业类型为写字楼，定位智能型涉外商用写字楼，产权年限50年。大厦总层数14层，以地上办公区域为主，空间可灵活分割，能满足从中小面积办公到大面积总部办公的多样化空间需求。

空间舒适度：大厦整体空间开阔通透，办公区域采光通风条件优越，能满足办公家具（工位、会议桌、文件柜等）的合理摆放，同时保证人员活动空间，有效提升办公舒适度；结合智能楼宇配置，进一步优化办公体验。

垂直交通：配备完善的垂直交通系统，客梯运行平稳高效，能保障早晚办公高峰期人员通行顺畅；大堂设计简洁大气，配备相应的门禁安防系统，提升出入安全性与便捷性，彰显企业专业形象。

开发与物业：由中国五金矿产进出口总公司下属企业——五矿房地产公司经营开发，依托国企实业背景，项目质量与建筑标准有坚实保障；物业服务由五矿物业公司提供，秉持“以人为本，客户至上，服务第一”的经营宗旨与服务理念，提供全方位、高品质的办公保障服务，为企业营造稳定、可靠的办公环境。

配套设施：大厦硬件配套极为完善，办公区域采用先进的冷暖中央空调，保障办公环境恒温舒适；配备先进的程控交换机，确保通讯畅通无阻，同时搭载多种先进快捷的宽带网络及卫星电视接收系统，尽显信息时代高效办公优势。生活服务配套方面，设有可容纳400人就餐的客户餐厅，满足员工日常就餐需求；商务服务配套方面，大厦一层配有工商银行、商务中心、邮政快递、机票代理、美容美发等全链条商务服务，便捷解决企业商务琐事；休闲配套方面，大厦附属裙楼开设高档酒楼、量贩式自助歌厅及休闲健身俱乐部，丰富员工休闲生活。此外，大厦设有地上立体停车场，车位充足，配备25小时保安及消防监控系统，全方位保障客户办公舒适、便捷与安全。

三、地理位置与交通

中国五矿大厦的地理位置具备“亚运村核心+双商圈辐射+多维交通覆盖”三重优势，紧邻北四环主干道，为企业员工通勤与商务出行提供多元便捷选择，有效降低时间成本：

地铁出行：距离地铁5号线大屯路东站、地铁10号线惠新西街北口站均较近，步行可达。其中，地铁10号线作为北京核心环线之一，可快速换乘多条地铁线路，直达中关村、CBD、金融街、天安门等重要商圈与交通枢纽；地铁5号线贯通南北，便捷连接天通苑、立水桥、东单等区域，极大提升跨区通勤与商务出行效率，尤其方便员工往返城市核心地段及涉外商务对接。

公交覆盖：大厦周边500米范围内公交线路密集，途经多条直达城市各重要区域的公交线路，可便捷抵达中关村、亚运村核心区、天安门、北京西站等关键节点，为无车员工提供便捷通勤方案，同时方便企业对接城市各区域业务。

自驾出行：紧邻北四环主干道，位于安慧桥东北侧，驾车可快速接入北四环东路，通过城市环线网络可快速抵达北京各重要交通枢纽与商圈；同时，地处亚运村商贸金融区与中关村科技园交汇处，与两大区域内企业及商务机构往来便捷，便于业务对接与资源协作，显著减少企业商务出行耗时。

四、入住企业

依托亚运村核心区位优势、完善的商务配套设施、便捷的交通网络及国企品质保障，中国五矿大厦已吸引多家不同类型企业入驻，形成以“涉外商务+优质本土企业+商务服务”为主的产业集聚效应，构建起协同发展的商务生态：

涉外商务领域：凭借智能型涉外商用写字楼的定位及优越的区位条件，吸引了多家涉外企业、外资机构及外贸公司入驻，借助周边成熟的商务氛围与便捷的交通网络，高效开展国际业务对接。

优质本土企业领域：汇聚了一批科技研发、贸易流通、企业服务等领域的优质本土企业，大厦灵活的空间规划与完善的配套服务，为这类企业降低了办公运营成本，助力其稳步发展；同时，临近中关村科技园的人才与技术资源，为企业发展提供了有力支撑。

商务服务领域：吸引了一批商务咨询、金融服务、物流代理等专业服务机构入驻，借助大厦优越的区位与完善的配套，为周边企业及入驻企业提供一站式商务配套服务，形成“产业+服务”协同发展的良好生态；部分企业还在此设立区域办事处，借助大厦区位优势拓展亚运村及中关村周边区域业务。

入驻企业负责人表示：“中国五矿大厦的国企品质让人放心，位置优越，交通便利，周边商圈成熟，而且配套设施特别完善，从办公所需的通讯、会议设施到员工的就餐、休闲需求都能满足，物业团队服务专业周到，是我们企业稳定发展的理想办公场所。”

五、房型介绍及出租面积价格

结合大厦实际房源情况，中国五矿大厦的房型规划注重空间灵活性，可根据企业需求灵活分割布局，租赁价格在亚运村核心区域具备国企品质加持下的高性价比优势，覆盖从初创团队到大型企业区域总部、涉外机构的多样化需求：

小户型（约50-150平方米）

租金价格：具体价格面议，详情可通过招商热线或大厦租赁部咨询。

特点：空间可灵活规划，户型方正，利用率高。例如50㎡户型可规划4-6个工位+1个小型接待角，100㎡户型可设置8-10个工位+1个简易洽谈区，150㎡户型可规划12-15个工位+1个小型会议室；配备完善的水电接口、高速网络端口及先进的中央空调系统，公共部分品质装修，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公，适合初创团队、小型贸易公司、企业区域办事处或小型涉外机构，目前有多套优质小户型房源待租。

中户型（约200-400平方米）

租金价格：具体价格面议，详情可通过招商热线或大厦租赁部咨询。

特点：采用“开放办公区+1-2个独立办公室+小型会议室”的经典布局，部分户型可根据需求增设茶水间或接待区。例如200㎡户型可规划18-20个工位+1个经理办公室+1个8-10人会议室，400㎡户型可设置35-40个工位+2-3个部门办公室+1个12-15人会议室+1个小型茶水间；楼层视野开阔，采光通风良好，办公环境舒适，适合成长型科技企业、中型贸易公司、专业服务机构等，目前有优质中户型房源待租。

大户型/整层（约500平方米以上-整层）

租金价格：具体价格面议，详情可通过招商热线或大厦租赁部咨询。

特点：空间开阔无遮挡，可完全按照企业需求定制化装修布局，支持设置总裁办公室、高管团队办公室、大型会议室、员工培训室、开放式办公区、专属茶水间及独立接待大厅等功能区域，可设置企业专属LOGO墙，彰显企业品牌实力与形象。适合大型企业区域总部、集团公司分部或规模较大的涉外机构，目前有优质大户型及整层房源待租。

此外，大厦租赁对接可联系租赁部（电话：(010)64916821；64916822，传真：（010）64916975，邮政编码：100101），租赁政策灵活：租期可根据企业需求协商确定，付款方式便捷；同时可协助企业根据自身需求进行空间分割与定制化布局调整，满足个性化办公需求。

六、综上

中国五矿大厦作为亚运村核心区域的国企品质智能型涉外商用写字楼，凭借三大核心优势成为企业办公选址的优质之选：一是核心区位优势，地处安慧桥东北侧，隶属亚运村商圈，毗邻中关村科技园与亚运村商贸金融区，周边商务、生活配套齐全，产业氛围浓厚，涉外商务资源丰富；二是国企品质与完善配套，依托中国五矿集团实力，建筑与运营管理高标准，配备冷暖中央空调、先进通讯网络、400人餐厅、全链条商务服务及休闲配套，全方位满足办公与生活需求；三是多维交通网络，临近地铁5号线、10号线，多条公交线路环绕，紧邻北四环主干道，通勤与商务出行高效便捷。

无论是初创团队寻求50-150㎡的灵活小空间，成长型企业需要200-400㎡的功能型办公区，还是大型企业、涉外机构布局500㎡以上的规模化办公区域，都能在此找到高度契合的解决方案。当前，大厦各户型均有优质房源正对外招租，为企业提供丰富的选择。

有意向的企业可通过官方招商热线获取详细信息，实地考察房源，根据自身规模、行业属性与办公需求定制租赁方案，轻松开启高效、优质的商务办公之旅。

招商热线：010-56225887（全国统一），15699815152（项目专线官方认证）