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通景大厦楼盘介绍

通景大厦，这座坐落于北京市石景山区苹果园路 2 号院 1 号的 5A 级甲级写字楼，是由央企中国通用技术集团旗下通用地产倾力打造的商务标杆之作。项目秉持 “激情开拓通用、品质传承地产” 的企业核心理念，由中国工程院院士马国馨大师亲自操刀设计，将 “生态 + 开放”“交通 + 商务” 以及低碳绿色环保理念巧妙融入建筑之中，为企业营造出高品质的办公环境。

基本概况

通景大厦总建筑面积达 3.485 万平方米，其中地下建筑面积 10350 平米，地上建筑面积 24500 平米。在地上建筑中，包含了 5000 平米的商业面积和 19450 平米的写字楼面积。大厦地上共 17 层，地下 2 层，标准层高为 3.9 米，配备 4 部客梯，得房率达到 70%，物业管理费为 4.0 元 /㎡・月，为企业提供舒适高效的办公保障。

区位交通

通景大厦在交通方面优势显著，地处两条交通次干道交接处，拥有极为便捷的立体交通网络。地铁出行十分便利，距离 6 号线杨庄站仅 403 米，南距地铁一号线终点苹果园站 400 米，未来这里还将有 M1、M6、M11、S1 四条轨道交通汇聚。公交线路更是丰富多样，311、325、370、396、597 等 20 余条公交与快速公交在此汇聚，可轻松通达城市各处。

在城市快速路方面，大厦临近阜石路、莲石路，驾车出行便捷高效。距离中关村、金融街 16 公里，仅需 15 分钟车程；至 CBD 商务区 22 公里，约 20 分钟可达；到北京国际机场 48 公里，只需 30 分钟车程，轻松实现与各大核心区域的快速连接。此外，项目距即将开工建设的苹果园交通枢纽仅 400 米，该枢纽作为周边最大商务配套，将进一步提升区域的交通便利性和商务活力。

建筑特色与配套

通景大厦在建筑设计上独具匠心，践行低碳绿色环保理念，为入驻企业提供健康舒适的办公空间。项目南侧为近万平米的市政公园，景观优美，让企业员工在工作之余能近距离感受自然气息，缓解工作压力。

大厦自有 5000 平米精品商务配套商业，计划引入银行、高档餐饮、小型综超等业态形式，全方位满足大厦商务及周边居民生活需求。周边商业配套同样齐全，酒店、餐饮、银行等一应俱全。酒店方面，有北京苹果家庭旅馆 (苹果园东店)、速 8 酒店 (杨庄地铁站店)、海友酒店 (苹果园店) 等众多选择；餐饮种类丰富，德宝卤煮店、馋嘴猫串吧 (苹果园店)、田老师红烧肉 (苹果园路店) 等各式美食满足不同口味需求；银行机构密集，中国邮政储蓄银行 (北京石景山区苹果园营业所)、交通银行 (北京苹果园支行)、中国工商银行 (苹果园支行) 等方便企业办理金融业务。

入驻企业

通景大厦凭借其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，吸引了众多优质企业入驻。目前入驻的企业包括中岩大地工程技术、视动世纪 (北京) 科技有限公司、北京国研世纪科技发展有限公司、中远鹏昊装饰工程有限公司、北京东方同华科技股份有限公司、芸蜂健康科技有限公司等，形成了良好的产业集聚效应，为企业间的交流合作创造了有利条件。

通景大厦以其卓越的品质、便捷的交通、完善的配套，成为京西地区极具吸引力的商务办公选择，助力企业在高效舒适的环境中实现稳健发展。