国锐广场,美国绿色建筑协会LEED金级认证国际超5A级写字楼,地处北京(亦庄)经济技术开发区商务区核心,扼守北京亦庄中轴线,建筑高度

183米,作为国锐集团即北京三里屯Village ,北京张安大厦等优质作品后的又- -匠心力作,凭借其得天独厚的地理位置和世界级符号化的外设计, .

国锐广场,地处北京(亦庄)经济技术开发区商务区核心,

紧邻地铁5号线亦庄线荣京东街站。

●占据首都机场大兴机场交通黄金单位,驱车前往仅需半

40分钟。

京沪高铁北京市区内唯一经停站亦庄火车站,联动京津

冀和长三角经济区。

●北京市首条有轨电车,使通勤率大大提升。

2021年通车的地铁17号线,将联通国贸、望京、及昌平

未来科学城

●道路交通完美接驳三三环、 四环、五环, 20分钟可达国贸

及北京市副中心。

卓越不凡的空间尺度,完善高端的商务会所配套设施,以人为本的技术标准与人性化、个性化的服务,为知名企业定制国际化科技商务新地标。

项目由世界级地标制造者,首都T3国际机场设计者,英国福斯特先生亲自执笔。

精装设计:美国BDA ,超五星酒店的御用室内设计公司

机电设计:全球最大机电咨询顾问公司,美国柏诚

结构设计:世界地标工程顾问,英国奥雅纳

工料测量:英国威宁谢,中央电视台新台址的工料顾问

景观设计:国际可持续景观设计大师德国戴水道

幕墙顾问:美国AXIS幕墙顾问公司,全球地标建筑幕墙顾问

基本数据

物业权属

自持,纯写

写字楼级别

5A+LEED金级

开盘年份

2018年4月

总建筑面积

15.7万平方米

楼高

183m

单层建筑面积.

2000平方米

标准层层高

4.5米

首层层高

5.5米

楼层荷载

250- 400公斤/平米

地上

43层

地下

3层

出租

3-40层

电梯数量

22部/栋

物业公司

澳西物业

开发商

国锐集团

外立面

大幅整块单元式玻璃幕墙(双银超白Low-E中空玻璃) +英国进口Remix板

五星艺术酒店、会议室、健身中心、游泳馆、篮球馆、网球馆、拳击馆、咖啡吧、三江堰、虹餐厅、员工餐厅、

功能配套

20000m’动、静广场等

车位

地下车位1110个。

空调系统

四管制+霍尼韦尔新风的中央空调系统,可实现分区制冷、制热控制。

(早八晚六)

每层设有新风处理机组,对空进行处理(制冷/制热加湿、PM2 .5净化、紫外线消毒灭菌功能)。

每层预留24小时网络冷却水,可分户到每个租区,满足专业机房需求。

基本数据

物业管理费

33.6元/平方米/月，

含:空调费、供暖费、公区茶水间费用、公区水电费、保洁、安保、卫生间香氛等

客户自费项目

电费

人民币0.9615元/千瓦时(按消耗计量收取)

水费

9元/吨(依据发改委价格)

加时空调费

建筑面积≤1600平米,按最低收费单价800元/小时;

建筑面积≥1600平米,按单价(0.5元)x建筑面积计费;

最小申请2小时。

新风延时收费标准: 220元/小时

机房24小时冷却水费用

机房面积每10平米收取3000元/月,不足10平米按10平米算

停车费

地下固定车位: 600元/个/月(物业费: 185元)

地下临时车位: 3元/车位/小时

标准层交付标准

地面为网络地板15cm、墙面为刮白处理、顶为裸顶,窗帘、入户门为玻璃门;