昌发展·云智中心

一、   项目概况——智能+网联示范基地  回天高精尖产业高地

云智中心是昌发展联合首开集团围绕智能、新一代信息技术领域打造的高端产业综合体，坐落于回龙观东大街城市发展活力带核心。项目共规划3.2万平方米，集独栋办公、平层办公、商业、回天城市会客厅于一体，为入园企业提供企业办公、商业配套、产业服务、金融支持等企业发展全要素赋能。

二、   区域优势

(一) 区位——毗邻京北两大科创主阵地，拥享产业外溢红利

云智中心所处回龙观区域紧邻未来科学城西区、中关村科学城北区，成为链接两大科学城的黄金腹地，随着新一轮回天计划提出的唱响“三城记”政策落地，加速了回天地区与两大科学城在产业要素流通、城市配套资源共享，为回天产业、人才回流提供了政策利好。

(二) 交通——2条地铁  3大站点  1条绿色骑行通道

项目具体位置在回龙观东大街与黄平路交汇处，中轴线北五环以北7公里。项目周边交通非常便利，环绕地铁8号线\13号线，2公里内密布回龙观东大街（200米）、霍营、平西府三大站点，并且离北京市首条自行车专用道起始点1公里，可实现回龙观至上地全程骑行26分钟绿色通行。周边密布京藏高速、京新高速、林萃路、北清路、北五环三纵两横路网，打通与周边区域的交通连接，四通八达的交通网络，不仅为企业员工通勤提供%

项目名称：昌发展云智中心；

地理位置：昌平区回龙观东大街81号院；

交通情况：紧邻8号线回龙观东大街，13号线霍营，多路公交线路；

建筑面积：3.2万平米；

楼层情况：南楼地上11层，北楼地上5层；

单层面积：907-4050平米（整层租售）；

标准层面积：1481平米；

价格情况：租5.5元/平米/天（全含），售35000元/平米；

层高情况：4.2米；

车位情况：地下181个；

配套情况：首层商业已引进麦当劳、澳菲儿美食公园、新华书店、一只奶牛甜品 

店、多点便利店、银行，回天城市会客厅落位首二层。