安立花园写字楼位于朝阳区安立路66号。公交线路108路、124路、328路、358路、803路、847路、941路等20多路公交车。（更多亚运村写字楼）
环线位置 北四环至五环之间
所属商圈 亚奥

安立花园写字楼位于亚运村核心地带，为朝阳A级写字楼（纯写字楼），其地理位置佳，交通便利，数十条公交线路以及地铁五号线围绕脚下。

1. ‌地理位置‌
   位于朝阳区安立路66号，地处亚运村商务圈核心区，紧邻北辰购物中心、奥运村及鸟巢水立方等标志性建筑，距首都机场仅20分钟车程。‌13

2. ‌建筑参数‌

• ‌等级‌：乙级写字楼‌212

• ‌总层数‌：12层（地上12层+地下3层）‌12

• ‌建筑面积‌：总面积约4.5万平方米，标准层面积388-700㎡，框架结构支持灵活分割‌12

• ‌层高‌：标准层高3米，大堂层高3米‌15

• ‌竣工时间‌：1996年（中原地产）或2000年（百科数据），存差异‌14

二、租赁与运营

1. ‌租金与房型‌

• 整租均价约‌3-6元/㎡·天‌（特惠价5.2元/㎡起）‌16

• 工位制：开放工位947元/人·月，独立办公室按人数计价‌7

• ‌租金范围‌：

• ‌可选面积‌：60㎡-1150㎡，支持小面积分租（如60㎡、115㎡、190㎡）或整层租赁‌36

• ‌物业公司‌：北京鸿鸣物业管理有限公司‌15

• ‌物管费‌：3元/㎡·天（中原数据）或2.45元/㎡·月（房产网数据）‌12

• ‌配套‌：中央空调（工作日9:00-18:00）、24小时安保、高速电梯（三菱品牌）、商务中心、银行、餐厅‌113

三、交通与区位优势

1. ‌交通网络‌

• ‌地铁‌：15号线安立路站上盖（步行约93米），5号线大屯路东站（785米）‌35

• ‌公交‌：20余条线路环绕，包括108路、328路、快速公交3线等‌15

• 教育：小牛津双语幼儿园、对外经贸大学等‌48

• 医疗：中日友好医院、大屯医院‌48

• ‌商业‌：北辰购物中心、阳光广场、第五大道‌48

• ‌地标‌：鸟巢、水立方、中奥马哥孛罗酒店‌34

• ‌生活配套‌：