以下是关于南中轴国际文化科技园更详细的介绍，包括了相关楼盘数据： ### 基本概况 - **地理位置**：位于北京市丰台区南苑路15号，毗邻南三环，地铁10号线和8号线在此交汇。 - **建筑面积**：总建筑面积约19.5万平方米，其中地上建筑规模13.6万平方米。 - **前身**：是大红门服装商贸城，2021年10月31日正式关停。 ### 园区建设与规划 - **设计理念**：遵循“大国轴线、端庄有序、中式现代”的设计理念，参考大红门历史形象，采用“格栅+玻璃幕墙”展现“三段式”的现代科技立面。 - **功能布局**：合理划分建筑功能布局，30%的面积用于生活配套、产业配套及公共服务，打造多样化、多层次的公共空间。 - **建设分期**：分两期建设，一期西楼7.4万平方米高品质载体已于2022年12月30日开园；二期包括东楼、北楼、中楼和南1楼、南2楼，总面积12.1万平方米，于2023年底全面开园。 ### 产业发展 - **产业定位**：瞄准以新一代信息技术为主导、元宇宙为特色的产业定位，围绕“新一代信息技术为主导，数字贸易文化贸易、高端科技服务为两翼”的产业方向。 - **企业入驻情况**：截至2024年1月，已落地企业150多家，包括国家专精特新“小巨人”企业2家、上市公司子公司1家、国高新企业37家。 - **产业服务支撑体系**：创新性打造一基地、一平台、一基金“三个一”产业服务支撑体系，即元宇宙产业基地与加速器、生态服务平台、南中轴高精尖产业投资基金。 ### 配套设施 - **商业配套**：提供超过2万平方米缤纷商业配套，有Tims咖啡、捞王、麦当劳、巴黎贝甜等品牌入驻。 - **人才公寓**：二期南1楼与建信住房合作打造“寓见未来”人才公寓，约1.9万平方米，可提供近500套高品质居住体验公寓。 - **空中花园艺术馆**：将携手国内外最具影响力的艺术家，推动发展现当代艺术，为南中轴地区打造兼具人文、美学与科技气息的文化艺术空间。 ### 政策支持：享受丰台区“独角兽八条”“丰九条”等政策支持，为驻地企业提供科技创新、办公空间、人才聚集等多方面的支持。 ### 楼盘相关数据 - **写字楼出租**    - **租金**：3.65元/平米·天。    - **出租面积**：整层约7500㎡，两层15000㎡，独栋10000㎡，独栋20000㎡。    - **物业费用**：19元/月/㎡。 - **周边楼盘**    - **翠源居**：位于北京市区临弘路25号院，属于大红门街道，建筑形式为塔楼或塔板结合。    - **水清云裳小镇**：位于北京市区海户东路珠江骏景南区，隶属于大红门街道。    - **圣淘沙小区**：位于南中轴赵公口桥西三环里，北到天安门直线距离6公里，建成于2007年。小区由一梯三户的板楼和三梯十二户的塔楼组成，有5栋住宅楼，围起来中心花园。在售户型有56-66平米南向一居和南北通透一居室，82-93平南北通透两居室，西南东南朝向，106平米到138平米南北两居或南北三居室。