朗廷大厦写字楼|办公室出租-北京企房房

方位东五环至六环
开发商北京东方旺盛商贸中心
建筑类型板塔结合
物业类别商住
建筑面积 50000平方米
占地面积 19000平方米
开盘时间 2008年12月21日
装修精装标准1500元/平米
产权年限 40年
容积率 2.5
绿化率 35.01%
得房率 67%
总户数 410
物业公司北京铭致置地物业管理有限公司
物业费 3.2元/月/平米
采暖方式集中供暖
销售许可证京房售证字(2008)399号
朗廷大厦项目介绍
和朝阳路双线联动cbd。40-100m2精装小户型。约10000平方米配套商业围合双楼，以丰富业态，为尚层朗廷添筑跨界物质生活宝座。精致、风尚、效率，风尚行政公寓。
朗廷商业休闲广场
朗廷商业休闲广场矗立cbd东管庄杨闸环岛核心位置,聘请专业商业机构统一规划设计,既确保了风格一致,又充分考虑了不同业态的个性发挥空间,产品品质展现在每一个细节之中。
朗廷商业休闲广场从规划设计、商业定位、经营模式、内部空间、设备配备等方面，都充分体现了当今商业业态的最高表现形式，引进了发达国家成功动作了50年的商业模式，倾力打造集购物、休闲、娱乐、社交于一体的主题休闲商街。
朗廷商业休闲广场引进先进的管理模式，拥有一批高水准的管理人才，无论在项目规划、商业运作、招商、经营管理等方面都拥有先进经验，从而形成了优势资源汇聚，产生了巨大的团队合力，创造出显著的财富效益。
价值力管庄商业休闲中心
cross朗廷位于cbd东管庄居住价值带，cbd作为北京最为成熟的商务中心，具有大量稳定的人流和文化服务产业特色。充足的人流和文化创意产业链条的带动，加上与cbd的合适距离，使cross朗廷成为cbd东最具潜力的商业休闲中心。
产品力渴望拥有的财富旺铺
立体全方位的交通优势，无可比拟的黄金旺铺，不可忽视的消费潜力，财富增长的最佳模式双面临街商业，空间自由组合，60-800平米落地玻璃设计，展示和生活互动，实现与过往行人的零距离沟通，全框架结构，无限制贴近客户需要超高层高优势，一层6米，二层4.4米，满足多种业态需要
发展力财富动力投资首选
稀缺创造价值。朗廷及周边几大社区的数十万常住人口的消费能力，在汇聚多方人流的杨闸环岛周边形成休闲商业中心，无论是地铁过客，还是公交一族，抑或朝阳路的车水马龙，都能方便的购物休闲，强大的消费力和发达的交通路网，保证了财富盛宴的长盛不衰。
格调商业：饰品店、服装店、高档烟酒店、家居生活馆、咖啡厅、书吧、花店、巧克力店等
高档办公：艺术中心、文化中心、体育俱乐部、设计公司、广告公司、文化传播公司、soho办公等
休闲娱乐：健身房、旅行社、超市、健康会所、美容院、影视音像厅等
品质餐饮：中式快餐、西式快餐、特色小吃、水吧等
公寓配套：邮局、银行、订票点、洗衣店、美发店、宠物诊所等
朗廷大厦基本参数　　
占地面积：约19000平方米
绿化率：35.01%(不含代征绿地)
使用率：67%
户型布局：40-100平米的户型区间
装修情况 |
朗廷大厦装修情况　　
一、室内部分
1. 厨房
地面：优质地砖(诺贝尔或同档次品牌)
墙面：优质墙砖(诺贝尔或同档次品牌)
洗衣机：siemens(西门子)或同档次品牌
冰箱：siemens(西门子)或同档次品牌
抽油烟机：enex(依耐斯)或同档次品牌
电磁炉：enex(依耐斯)或同档次品牌
橱柜：enex(依耐斯)或同档次品牌
2. 卫生间
地面：优质地砖(诺贝尔或同档次品牌)
墙面：优质墙砖(诺贝尔或同档次品牌)
座便器：kohler(科勒)或同档次品牌
洗手盆：kohler(科勒)或同档次品牌
沐浴房：钢化安全玻璃沐浴房
水龙头：kohler(科勒)或同档次品牌
沐浴房龙头花洒：kohler(科勒)或同档次品牌
电热水器：siemens(西门子)或同档次品牌
浴霸：奥普或同档次品牌
3. 卧室
地面：优质复合地板(圣象或同档次品牌)
墙面：平层户型-高级壁纸；loft户型-高级壁纸、局部高档环保涂料
4. 每户配送更衣柜或储物柜
5. 起居室及餐厅
地面：优质复合地板(圣象或同档次品牌)
墙面：平层户型-高级壁纸；loft户型-高级壁纸、局部高档环保涂料
6. 空调系统：赠送海信或海尔或美的或澳柯玛或同等档次品牌空调。外墙专用空调机位、空调专用插座、冷凝水有组织排放。
7. 门窗
入户门：钢质入户门(曼特或同档次品牌)
内门：国产优质木质复合门(仅限两居、三居户型)
外窗：优质断桥隔热铝合金窗，中空玻璃
大厦分为一单元和二单元两座。多为小户型，可注册公司。

该楼盘价格走势